2012〜2022年築, 専有面積65.20㎡〜85.20㎡の平均販売価格
埼玉県
70.3万円/㎡
前年比+6.5%
朝霞市
60.3万円/㎡
前年比+2.7%
イニシア朝霞本町
埼玉県朝霞市本町一丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩10分
2017年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
5,258万円
69.9万円/㎡
1,949
4,155
6,361
8,567
AI査定結果
推定相場価格
5,258万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,155万円〜6,361万円
55.3万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
イニシア朝霞本町
5,280万円（70.2万円/㎡）/ 3階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 5,280万円 | 70.2万円 | 3階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 4,590万円 | 61.0万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 69.0万円 | 7階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/01 | 4,780万円 | 59.6万円 | 5階 | 80.25㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2021/03/13 | 4,980万円 | 62.1万円 | 5階 | 80.25㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2020/12/04 | 5,180万円 | 64.5万円 | 5階 | 80.25㎡ | 3LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | イニシア朝霞本町 朝霞市本町一丁目 | 朝霞駅10分 | 5,280万円 | 70.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/28 | エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアル 朝霞市本町一丁目 | 朝霞駅12分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/06 | シティハウス朝霞本町 朝霞市本町一丁目 | 朝霞駅8分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.61㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/16 | クレアホームズ朝霞本町 朝霞市本町一丁目 | 朝霞駅8分 | 5,380万円 | 79.8万円 | 67.39㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅2分 | 6,570万円 | 92.1万円 | 71.3㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/21 | レリア朝霞本町 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅3分 | 4,380万円 | 70.2万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/17 | プラウド朝霞本町 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅6分 | 6,780万円 | 100.1万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/31 | パレステージ朝霞本町 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅5分 | 5,790万円 | 89.7万円 | 64.53㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅5分 | 6,180万円 | 90.5万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/03 | バウス朝霞根岸台 朝霞市根岸台五丁目 | 朝霞駅7分 | 5,190万円 | 75.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/24 | アンビシャス朝霞台 朝霞市岡二丁目 | 朝霞台駅13分 | 3,880万円 | 61.0万円 | 63.62㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、朝霞市では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は朝霞市の平均と比較して16.4%割高です。
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